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Eine feine Stadtoase in Berlin Steglitz.

In der Südendstraße 9 trifft gepflegter Altbau auf zeitgeistig-nachhaltiges Flair. Die 25 charmanten und aufwendig sanierten und zum Teil neu geschaffenen Wohneinheiten sind der perfekte Ort für Singles, Paare und Familien, um den Trubel der City hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Im Vorderhaus, Quergebäude und Seitenflügel der Südendstraße 9 stehen insgesamt 23 Eigentumswohnungen zur Verfügung – z. B. ein exklusives Penthouse, 2 Dachgeschosse, 5 Maisonette-Wohnungen und weitere 2 bis 5 Zimmerwohnungen - viele mit zwei, manche mit einem Balkon bzw. Terrasse.
Viele original erhaltene Details wie Stuck, Parkett, Dielen und Kassettentüren schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Hauptfassade besticht in smartem beigeweiß mit signalweißen Details an Fensterrahmen.
In den Treppenhäusern sorgen helle Decken und Wände, aufwendig rekonstruierte Altbautüren und elegante Läufer für eine ganz besondere, klassisch-hochwertige Strahlkraft. Dank der offenen, schön gestalteten Innenhöfe kommt viel Licht in jeden Winkel des Gebäudes.
Die Gestaltung des offenen Hofs ist beispielhaft. Der macht nicht nur was her, sondern auch einfach gute Laune. Anders als bei den meisten Altbauten mit einem kleinen geschlossenen Hof fällt hier viel mehr Licht in die Wohnungen im Seitenflügel und im Quergebäude.
Das freundliche Entree findet im Inneren des Hauses seine Fortsetzung. In Vorderhaus und Quergebäude erreicht man die großzügigen Wohnungen bis hoch ins Dachgeschoss über einen Aufzug – für den Fall, dass man mal keine Zeit hat, das schöne Treppenhaus zu nutzen. Das Haus bietet die ganze Bandbreite begehrter Altbauformate ebenso wie zeitgemäße Grundrisse im Altbau sowie im neu entstandenen Anbau.
Sie sind in dieser Vorzugslage heute begehrter denn je. Die Grundrisse und hohen Räume, lassen in diesen schönen Stadtwohnungen eine Weitläufigkeit entstehen, die auf den ersten Blick überzeugt.

Lage

Der Bezirk Steglitz verfügt über ein breites Angebot an Parks, Seen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Im Südwesten von Berlin gelegen, setzt Steglitz mit seinen mehr als 40 Parks und Grünflächen den Maßstab für alle, die auf der Suche nach einem umweltorientierten Wohnort sind. Entspannung in grüner Natur bieten der Steglitzer Stadtpark, Insulaner Park mit Sommerschwimmbad, der Botanische Garten sowie die vielen Liegewiesen im Umkreis.
Das Haus Südendstraße 9 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße die von schönen Altbauten geprägt ist. Direkt um die Ecke in der Albrechtstraße, finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Schloßstraße einer der größten und attraktivsten Einkaufsmeilen Berlins befindet fast vor der Haustür.
Zwischen U-Bahnhof Walter-Schreiber Platz und Rathaus Steglitz gibt es zahlreiche Einkaufsparadiese, wie z. B. das Forum Steglitz, „Boulevard Berlin“ oder das „Schloß“.
Auch Kunst und Kultur hat hier eine Tradition, mit dem Schloßpark Theater, der Schwartz´schen Villa oder dem Titania Palast.
Mit zahlreiche Buslinien (X83, M48, M85) und die U-Bahnlinie 9 (Kurfürstendamm), S-Bahnlinie S1 (Potsdamer Platz) ist man hier gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die Stadtautobahn A100 und A103 ist nur wenige Autominuten entfernt. Kita´s und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin und freuen uns Ihnen das Objekt vorzustellen. Individuelle Beratungstermine können flexibel über die Rufnummer +49(0) 173 6 13 62 93 oder per E-Mail über suedend@segieth-immobilien.de vereinbart werden.